23년 부동산 시장이 비정상적인 이유
부동산 시장은 사이클이며 쉽게 지을 수도 없는 물건입니다. 집을 짓기 위해서는 인허가를 받아야 하고, 그리고 인허가받은 뒤 착공도 진행해야 하고, 그다음 분양도 해야 합니다. 부동산 시장에서 인허가의 의미 앞으로 2~3년 뒤 공사를 시작하게 된다는 뜻이며, 인허가를 받은 지역의 부동산은 향후 5년 이내 새로운 아파트 또는 오피스텔 등 주거 용도인 주택 공급이 새롭게 생겨난다는 것을 뜻합니다. 그렇다면 부동산 시장에서 인허가 물량이 늘어나면, 당연히 부동산 공급이 늘어나는게 아닌가?라고 자연스럽게 생각할 수 있는데, 올해 23년 부동산 시장이 그렇게 흘러가고 있지 않기 때문에 비정상적인 상황이라는 것입니다. 23년도 상반기를 보면 1~2월에 급락했다가 반등하면서 다시 부동산이 하락을 멈추고 상승하는 것처럼..
투자마인드
2023. 9. 11. 06:58